플로이드 케이시(Floyd Casey) 현장 작업이 259명을 위해 진행 중입니다.

Aug 17, 2023

철거, 현장 준비 및 인프라 배치를 포함하여 이전 Floyd Casey Stadium 현장에서 진행 중인 지상 작업은 Floyd Casey Village의 단독 주택 260개, 다세대 현장 3개 및 상업 현장 3개에 대한 수직 공사가 시작되기 전까지 1년 동안 지속될 것으로 예상됩니다. .

중장비가 이전 플로이드 케이시 스타디움 부지에서 도로를 포함한 나머지 구조물을 제거하고 있습니다. 계획된 플로이드 케이스 빌리지(Floyd Case Village) 재개발에는 259개의 단독 주택, 3개의 다가구 부지, 3개의 상업 부지가 포함될 것입니다.

철거, 현장 준비 및 인프라 배치를 포함하여 이전 Floyd Casey Stadium 현장에서 진행 중인 지상 작업은 Floyd Casey Village의 단독 주택 260개, 다세대 현장 3개 및 상업 현장 3개에 대한 수직 공사가 시작되기 전까지 1년 동안 지속될 것으로 예상됩니다. .

철거, 현장 준비 및 인프라 배치를 포함하여 이전 Floyd Casey Stadium 현장에서 진행 중인 지상 작업은 Floyd Casey Village의 단독 주택 260개, 다세대 현장 3개 및 상업 현장 3개에 대한 수직 공사가 시작되기 전까지 1년 동안 지속될 것으로 예상됩니다. .

대중은 최근 Dutton Avenue와 South Valley Mills Drive 근처에서 밀고 으르렁거리는 소리가 많이 일어나는 것을 알아차렸을 것입니다. 아니요, 그것은 오래된 플로이드 케이시 스타디움 부지를 뛰어다니는 베일러 대학의 러닝백과 라인맨의 유령이 아닙니다. 오히려 중장비는 플로이드 케이시 빌리지(Floyd Casey Village)라는 1억 달러 규모의 복합 용도 개발을 위한 길을 닦고 있습니다.

약 1년 안에 먼지와 잔해가 사라지고 259개의 단독 주택, 3개의 다가구 부지, 3개의 상업 부지에 대한 작업이 시작되며 모두 Turner Brothers Development가 감독합니다. 계획된 다른 특징으로는 신도시 Waco 공원과 연결되는 다양한 산책로와 Clay Avenue 바로 건너편에 재개발된 다목적 스포츠 단지가 있습니다.

Waco City 관리자 Bradley Ford는 Floyd Casey 현장에 대해 “개발팀이 이전 도로와 진입로를 제거하고 있습니다.”라고 말했습니다. “수직 건설을 보기 전에 아마도 1년 동안 철거, 현장 준비 및 인프라 작업을 했을 것입니다. 하지만 우리는 프로젝트가 현실화되는 것을 보게 되어 매우 기쁩니다.”

시는 이 사업의 지분을 보유하고 있으며, 세금 증분 금융 구역 제4호에 이를 지원하기 위해 TIF 자금으로 1,920만 달러를 할당했습니다. 또한 시는 경제 개발 보조금으로 최대 625만 달러를 제공했으며 플로이드 케이시(Floyd Casey) 철거 후 베일러(Baylor)와의 토지 교환을 통해 취득한 부동산을 개발에 사용할 수 있도록 하고 있습니다.

Heart of Texas Builders Association의 회장인 지역 맞춤형 주택 건설업자 Jonathan Barrow는 Turner Brothers로부터 Floyd Casey Village에 주택을 배치하는 데 관심이 있을 수 있다는 연락을 받았다고 말했습니다.

Barrow는 “다른 사람들도 접근했을 것이라고 생각합니다.”라고 말했습니다. “주택 건설자들 사이에서는 아직 초기 단계이기 때문에 큰 화제가 되지는 않았습니다.”

Barrow's Bam Builders는 Woodway와 Hewitt를 중심으로 Greater Waco 전역에 주택을 건설합니다.

일반적으로 주택 가격이 75만 달러 이상인 Barrow는 Turner Brothers가 "누구나 감당할 수 있는" 다양한 가격대의 주택을 짓고 싶어한다는 것을 이해한다고 말했습니다.

Barrow는 "우리는 분명히 옵션을 모색하고 있지만 이를 추구할지 여부는 결정하지 않았습니다"라고 말했습니다. “시장은 혼란스럽습니다.”

그는 Floyd Casey Village가 약속을 갖고 있다고 말했습니다.

“계획이 정말 놀랍네요. 도시와 터너스가 이룬 것 사이에서 그들은 최선을 다해 앞으로 나아간 것 같습니다.”라고 Barrow가 말했습니다.

Shane 형제와 Cody Turner 형제는 Floyd Casey Village를 개발하는 이유와 그것이 Waco에 어떤 의미를 가질 수 있는지에 대해 설명했습니다.

Cody Turner는 이메일을 통해 “Waco에서 성장하고 Baylor를 졸업하면서 이 규모의 개발이 이 지역에 미칠 수 있는 영향을 이해하고 있습니다.”라고 말했습니다. "우리의 목표는 시간의 시험을 견디고 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 세대별 동네를 구축하는 것입니다."